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顺德的“亿元村”俱乐部迎来新成员——乐从水藤村。
5月8日，2026年佛山市顺德区委农村使命会议暨入引申“百县千镇万村质料发展工程”进村域经济质料发展大会召开。会上清晰，2025年，乐从镇水藤村村、社及村办企业总收入任意10004万元，肃穆成为顺德4个年度集体经济总收入亿元的村（社区）。
乐从水藤村。
根除旅途依赖，从“被迫收租”到“主动升值”
水藤村地处乐从镇南部，常住东谈主口近10万，企业、商铺数以千计，坐拥物流园、具城、工业区等丰富物业资源。
水藤村党委布告邓良传先容，当年村集体收入主要依赖物业出租，财富升值空间有限。“咱们不再幽闲于饰演‘房主’角，”邓良传奇，“须跳出传统的收租逻辑。”
转变始于2025年8月顺德区委农村使命会议的部署湖州罐体保温施工队，此次会议明确以“破、活、融、东谈主”为旅途，动村域经济从“物业出租”向“我方做事”升。“区委的部署让咱们坚硬到，不行只幽闲于当‘房主’，须主动行为。”邓良传奇。
水藤驻足产业基础与资源天赋，坚抓以党建为引，以强村富民为主义，聚焦产业提质、财富周转、稳租增、服务化，出三套“组拳”，系统进村域经济发展。
先，周转到期财富，缝衔尾稳收。对陆通物流园、具城商铺、工业区厂房等行将到期的物业，提前半年至年运行市集评估、业态化与招租运筹帷幄，确保租借门径“空档”，房钱收入抓续宗旨。
其次，动态化业态，从“房主”变“财富管”。村集体紧盯市集需求与区域运筹帷幄，主动调度物业业态布局，栽植财富市集适配。
再者，进富村公司试点运营，蔓延服务产业链。依托近10万常住东谈主口的猝然刚需，水藤村正在构建快消品“采购—销售—配送”全链条供应体系，面向企业、商、旅店等场景，将东谈主流滚动为宗旨收入。同期，对地摊经济进行设施引，诓骗闲置旷地设定运筹帷幄点位，铝皮保温既带动创业办事，又为集体增多可抓续的服务收益。
周转闲置资源，让“千里睡财富”变“增收老本”
除了“增量”拓展，水藤村也在“存量”上作念著述。村集体对分布的厂房、商铺、出租屋、大家空间等财富实行统整、统运营、统贬责，包酿成尺度化服务居品，托福业团队提供东谈主员贬责、卫生保洁、消安全等综运维服务，以此栽植物业品性和房钱收益。
“咱们力求五年内基本完成可周转闲置资源的开拓诓骗，每年为集体新增房钱及运筹帷幄收入300至500万元。”邓良传给出了明确的量化主义。
融入东谈主文经济，因地制宜“破亿”出圈
在水藤村踏进之前，顺德已有3个“亿元村”——伦教三洲社区、乐从沙滘社区、北滘碧江社区。它们将墟落的文化底蕴、生态资源与经济开拓融，走出了不同发展旅途。
伦教三洲社区在2021年起已集合多年破亿，该社区依托经联社、股份社两大集体经济组织，贬责各样财富700多宗，财富类型以物业、地皮、鱼塘为主。连年来，该社区巧用长鹿旅游休博园、三洲墟、678文化街等文旅景点，通过“环境、文旅、产业”三驾马车协同发力，迷惑后生返乡创业，壮大香云纱、黄金珠宝等原土特产业，为乡村注入新活力，抓续动集体财富市集化运营。
伦教三洲。
乐从沙滘社区地处“具商贸之皆”中枢肠段，坐拥罗浮宫居集团等80余具企业，房钱收入是社区集体经济的主要起头。在集体财富破亿后，沙滘紧跟市集所在，周转闲置低资源，引入文旅资源，持续拓宽集体经济增收旅途。
乐从沙滘。
北滘碧江社区在2024年破亿，是顺德唯领有“历史文假名村”和“传统墟落”双称呼的古村。该村以农文旅融为中枢，树立“强村公司”并由村党委、乡村司理东谈主团队参与运营，通过复明村心涌、周转闲置物业与低财富、造“德云居”等好意思食IP，兑现“水脉—文脉—商脉”三脉融，将“飘逸征象”滚动为“飘逸经济”。
北滘碧江。
而水藤村的“入群”，为顺德多工业型、东谈主口密集型的村居提供了条“从出租到运营、从单到多元”的可复制旅途。
采写：南+记者 欧阳少伟
受访村居供图
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